📈 Faizler Geriledi, Kredi Hareketliliği Arttı
2025 yılında konut kredisi piyasasında ciddi bir hareketlilik göze çarpıyor. Hem faiz oranlarındaki düşüş hem de bankaların kredi verme koşullarındaki yumuşama, özellikle yüksek tutarlı konut kredilerine yönelimi artırdı.
Deprem sonrası yapı güvenliği talebi de bu artışta önemli bir etken oldu.
💰 4 Milyon TL 60 Ay Vadeli Kredi: Aylık Taksitler Ne Kadar Oldu?
5 yıl vadeli (60 ay) 4 milyon TL konut kredisi çeken bir kişinin, bankalara göre aylık taksit ve toplam ödeme tutarları şu şekilde:
|
Banka |
Faiz Oranı (%) |
Aylık Taksit (TL) |
Toplam Ödeme (TL) |
|
Ziraat Bankası |
2,89 |
141.143 |
8.501.129 |
|
Halkbank |
2,59 |
132.080 |
7.957.336 |
|
QNB Finansbank |
2,94 |
142.679 |
8.592.065 |
|
Akbank |
3,29 |
153.628 |
9.252.035 |
|
TEB |
3,50 |
160.354 |
9.652.747 |
|
HSBC |
5,99 |
247.134 |
14.859.531 |
🏦 4 Milyon TL 120 Ay Vadeli Kredi: 10 Yılda Geri Ödeme Tablosu
10 yıl vadeli konut kredisi seçeneklerinde aylık ödemeler düşerken toplam geri ödeme artıyor. İşte güncel 120 ay vadeli hesaplama:
|
Banka |
Faiz Oranı (%) |
Aylık Taksit (TL) |
Toplam Ödeme (TL) |
|
Ziraat Bankası |
2,59 |
108.652 |
13.070.757 |
|
Halkbank |
2,59 |
108.652 |
13.070.757 |
|
QNB Finansbank |
2,94 |
121.349 |
14.593.228 |
|
Akbank |
3,10 |
127.263 |
15.305.962 |
|
TEB |
3,15 |
129.124 |
15.526.347 |
|
HSBC |
5,99 |
239.823 |
28.810.225 |
🏘️ Talep Artışı Sürecek mi? Uzmanlar Ne Diyor?
Gayrimenkul sektörü temsilcilerine göre 2025’in ikinci yarısında faizlerin daha da gevşemesi ve konut arzının artmasıyla birlikte kredi kullanımında rekor seviyeler görülebilir.
Uzmanlara göre, “yüksek bedelli konut alımlarında 10 yıla kadar vadeli krediler artık daha fazla tercih ediliyor.”
