Mart 2025 Kira Artışı: Yüzde 53,83 ile Yeni Zammı Hesaplayın!
2025 yılının Mart ayında, kira artış oranları için son gelişmeler açıklandı! TÜİK'in Şubat ayı enflasyon verilerinin ardından, konut ve işyeri kiralarındaki artış oranı yüzde 53,83 olarak belirlendi. Peki, bu oran ne anlama geliyor ve kiracılar ile ev sahipleri nasıl bir değişim bekleyebilir? İşte detaylı hesaplama ve bilgiler...
TÜFE Mart 2025 Kira Artış Oranı Nedir?
Her yıl belirli dönemlerde yapılan kira artışları Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine dayanıyor. 2025 Mart ayında kira artışı oranı yüzde 53,83 olarak hesaplandı. Bu oran, Türkiye genelinde kiraların ne kadar artacağına dair önemli bir gösterge olacak.
- Kira Artış Oranı: Yüzde 53,83
- Kira Artışı Hesaplama: Mevcut kira bedeline bu oran eklenerek yeni kira bedeli hesaplanıyor.
- 2025 Mart Kira Artış Hesaplama: Bir Örnek
Mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için, Mart 2025 kira zammı şu şekilde hesaplanır:
- Kira Zam Oranı: Yüzde 53,83
- Kira Zam Bedeli: 5.383 TL
- Yeni Kira Bedeli: 15.383 TL
Bu hesaplamayla, kiracılar Mart ayında zamlı kira bedellerini ödemeye başlayacak.
TÜFE Verileri ve Kira Artışını Etkileyen Faktörler
TÜİK tarafından açıklanan TÜFE verileri, kiralarda yapılacak zammı etkileyen temel faktördür. Konut kiraları, 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı üzerinden belirlenen tavan zam oranı ile hesaplanır. Bu oran, kira sözleşmesinin yapıldığı tarihe göre değişkenlik gösterebilir. Örneğin, Ekim ayında yapılacak bir artış için, TÜİK'in Eylül ayındaki verisi dikkate alınır.
İşyeri Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
İşyeri kiraları için TÜFE oranı, genellikle sözleşmede belirtilen oran üzerinden yapılır. Eğer sözleşmede TÜİK verilerine dayalı bir artış varsa, yine 12 aylık ortalama TÜFE değişimi baz alınarak artış oranı hesaplanır.
Bu durumda, işyeri sahipleri ve kiracılar için de artış oranları, TÜFE verileri ile belirlenen üst sınırda yapılabilir.
