Konut Fiyatlarında Artış Devam Ediyor: Mayısta %32,3 Yıllık Yükseliş
Konut almak isteyenler için rakamlar yine düşündürücü. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Konut Fiyat Endeksi (KFE) Mayıs 2025’te bir önceki aya göre %3,4 arttı. Geçen yılın aynı dönemine göre ise fiyatlar %32,3 yükseldi.
Fiyat Artışı Hız Kesse de Sürüyor
Geçtiğimiz yıl %100’lere varan artışların ardından, konut fiyatlarında yükseliş eğrisi yavaşladı ancak durmadı. Aylık %3’ün üzerindeki artış, özellikle büyük şehirlerde barınma maliyetlerini artırmaya devam ediyor.
Yeni Alıcılar Zorlanıyor
Fiyatlardaki bu yükseliş, ilk kez ev alacak vatandaşları zorlarken; yatırım amaçlı alımlarda da duraksamalar yaşanıyor. Konut kredi faiz oranlarının yüksek seyretmesi, alım gücünü ciddi şekilde etkiliyor.
En Çok Artış Nerelerde?
Verilere göre en dikkat çekici artış yine büyük şehirlerde gözlemlendi. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi şehirlerde konut metrekare fiyatları son bir yılda ciddi oranlarda yükseldi.
Kira Fiyatlarına Yansıma Kaçınılmaz
Konut fiyatlarındaki artış, kira piyasasını da etkiliyor. Artan maliyetler, konut arzının düşük olmasıyla birleşince, kiralık ev fiyatları da yükselmeye devam ediyor.
