MERSİN – Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2025 yılı Aralık ayı verilerine göre, Mersin gayrimenkul sektörü yılı zirvede kapattı. Hem yerli hem de yabancı yatırımcının odağında yer alan Mersin, Türkiye genelinde konut satışlarının en yoğun olduğu iller arasında üst sıralardaki yerini korudu.
Genel İstatistikler (Aralık 2025)
Mersin’de Aralık ayında konut satışları, bir önceki aya göre dikkat çekici bir artış göstererek 8 bin 56 adet olarak gerçekleşti. Bu performansla birlikte kentin 2025 yılı toplam konut satışı 57 bin 821 seviyesine ulaştı.
Bölgelere ve İlçelere Göre Görünüm
Yılın son ayında talebin en yoğun olduğu bölgeler, sahil şeridi ve yeni gelişen konut alanları oldu. 2025 yılı genel performansına bakıldığında ilçeler arasındaki tablo şu şekilde oluştu:
| İlçe / Bölge | 2025 Toplam Satış (Adet) | Öne Çıkan Özellik |
|---|---|---|
| Erdemli | 16.710 | Yazlık ve yeni projelerin merkezi (Lider) |
| Mezitli | 12.184 | Sosyal imkânlar ve modern yaşam alanları |
| Yenişehir | 8.904 | Şehrin kalbi ve ticari merkez |
| Tarsus | ~ 6.500* | Sanayi ve lojistik gelişim potansiyeli |
| Toroslar | ~ 5.200* | Uygun fiyatlı konut stoğu |
| Diğer İlçeler | ~ 8.323* | Silifke, Anamur ve kırsal bölgeler |
*Not: İlçe verileri, 2025 yıl sonu toplamları baz alınarak yaklaşık değerlerle kategorize edilmiştir.
🌏 Yabancıya Satışta Türkiye Üçüncüsü
Mersin, yalnızca yerli yatırımcının değil, yabancı alıcıların da gözdesi olmaya devam ediyor.
- Aralık Ayı Yabancı Satışı: 291 konut
- 2025 Toplam Yabancı Satışı: 1.800 konut
- Türkiye Sıralaması: İstanbul ve Antalya’nın ardından 3’üncü
📉 Satış Türlerine Göre Dağılım
Aralık ayındaki satışların büyük bölümünü ikinci el konutlar oluşturdu. İpotekli (kredili) satışlarda ise banka faiz oranlarındaki dönemsel kampanyaların etkisiyle sınırlı da olsa bir hareketlenme gözlendi. Mersin, bu alanda da Türkiye genelinde ilk 10 şehir arasındaki yerini korudu.
Erdemli’nin liderliği; bölgede hız kazanan yeni yapılaşma ve yazlık konseptli projelerin hem yatırım hem de oturum amaçlı tercih edilmesinden kaynaklanıyor. Mezitli ve Yenişehir ise prestij konut segmentinde güçlü duruşunu sürdürüyor.
