Türkiye'deki gayrimenkul hareketlerini inceleyen Arsa100 platformu, Mersin için güncel "Mahalle Değer Endeksi" verilerini paylaştı. Araştırmaya göre Mersin, 73,4 puanlık il ortalamasıyla 50,4 olan Türkiye ortalamasını belirgin bir şekilde geride bıraktı. Toplam 811 mahallenin incelendiği çalışmada, şehrin en değerli bölgeleri de netleşti.
İlçelerde İlk Üç: Yenişehir, Mezitli ve Erdemli
Şehrin merkez ve sahil ilçeleri, endeks puanlarında üst sıralara yerleşti. Ortalama puanlara bakıldığında 90,2 puanla Yenişehir ilk sırayı alırken, Mezitli 88,5 puanla hemen arkasından geldi. Üçüncü sırada ise 83,0 puanla Erdemli yer aldı. Silifke (80,2), Akdeniz (75,8) ve Tarsus (73,8) da il ortalamasını aşan diğer ilçeler olarak dikkat çekti.
En Yüksek 50 Mahallenin 22'si Mezitli'de!
Mersin genelindeki en değerli 50 mahalleye bakıldığında, listenin büyük bir bölümünü Mezitli ve Yenişehir'in oluşturduğu görülüyor. Mezitli 22 mahalleyle en değerli lokasyonların %44'üne ev sahipliği yaparken, Yenişehir 20 mahalleyle listenin %40'ını kapsıyor. Geriye kalan kısımlarda ise yazlık bölgeleriyle öne çıkan Erdemli'den 7, Akdeniz'den ise 1 mahalle bulunuyor.
100 Tam Puan Alan Mahalleler
Araştırmanın en çok merak edilen kısmı olan "şehrin en iyi mahalleleri" listesinde ise zirveyi iki mahalle paylaşıyor. Mezitli’deki Akdeniz Mahallesi ile Yenişehir’deki Deniz Mahallesi 100 tam puan alarak ilk sıralara yerleşti.
Mersin'in en yüksek endeks puanına sahip ilk 12 mahallesi şöyle sıralandı:
1. Akdeniz Mahallesi (Mezitli) – 100
2. Deniz Mahallesi (Yenişehir) – 100
3. Akdeniz Mahallesi (Erdemli) – 99
4. Deniz Mahallesi (Mezitli) – 99
5. Akkent Mahallesi (Yenişehir) – 98
6. Limonluk Mahallesi (Yenişehir) – 98
7. Palmiye Mahallesi (Yenişehir) – 98
8. Barbaros Mahallesi (Yenişehir) – 97
9. Davultepe Mahallesi (Mezitli) – 97
10. Menteş Mahallesi (Yenişehir) – 97
11. Viranşehir Mahallesi (Mezitli) – 97
12. Menderes Mahallesi (Mezitli) – 96
Not
ARSA100 tarafından sunulan bu veriler genel araştırma ve konum karşılaştırması amacı taşıyor. Doğrudan yatırım tavsiyesi, gayrimenkul değerleme veya ekspertiz niteliğinde olmadığı için; alım-satım veya yatırım kararları öncesinde güncel ve bağımsız profesyonel inceleme yapılması tavsiye ediliyor.
