Lizbon – Avrupa'da yatırım yoluyla oturum izni sağlayan programlar arasında yıllardır en popülerlerinden biri olan Portekiz Golden Visa (Altın Vize) programı, 2023 yılında yürürlüğe giren yasal düzenlemelerle büyük bir dönüşüm geçirdi. Programın cazibesini artıran en önemli seçenek olan gayrimenkul alımı yoluyla oturum izni edinme yolu, konut piyasasındaki spekülasyonları önleme ve ulusal konut krizini hafifletme amacıyla tamamen kaldırıldı.
Bu radikal değişiklik, uluslararası yatırımcıların rotasını Portekiz ekonomisine doğrudan katkı sağlayacak farklı alanlara çevirmesine neden oldu. Program, artık ülkenin teknoloji, bilim, sanat ve iş geliştirme sektörlerine sermaye akışını hedefliyor.
Gayrimenkulün Yerini Yatırım Fonları Aldı
Golden Visa'nın en güncel ve en çok tercih edilen seçeneği, Portekiz yasalarına göre kurulmuş yatırım fonlarına yapılan sermaye taahhüdü oldu. Yatırımcıların, gayrimenkul dışındaki sektörlere odaklanan girişim sermayesi (risk sermayesi) veya özel sermaye fonlarına en az €500.000 tutarında yatırım yapması gerekiyor. Bu fonların Portekiz merkezli şirketlere ve projelere yatırım yapma zorunluluğu bulunuyor. Fonların cazibesi, genellikle daha likit olmaları, aktif yönetimden faydalanmaları ve gayrimenkul alımındaki idari zorlukları barındırmamasıdır.
Diğer bir popüler yatırım seçeneği ise ulusal kültürel mirasın korunmasına yönelik projelere en az €250.000 tutarında katkı sağlamaktır. Ayrıca, Portekiz'de en az 10 yeni iş pozisyonu yaratacak bir şirket kurmak veya mevcut bir Portekiz şirketine €500.000 sermaye artırımı yaparak en az 5 yeni tam zamanlı iş pozisyonu yaratmak da geçerli seçenekler arasında yer almaktadır.
Yatırımcılara Sunulan Çekirdek Avantajlar
Portekiz Golden Visa, Avrupa Birliği (AB) dışındaki yatırımcılara ve çekirdek ailelerine oturum izni vererek Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat imkanı sunmaya devam ediyor. Programın en büyük avantajlarından biri, oturum iznini korumak için gerekli olan oldukça düşük ikamet zorunluluğu. Yatırımcıların, 5 yıllık yasal ikamet süresi boyunca Portekiz'de yılda ortalama sadece 7 gün geçirmesi yeterlidir.
Oturum izni, ilk olarak 2 yıllık bir süre için verilir ve ardından 3 yıllık bir süre için yenilenir. Bu 5 yıllık yasal ikamet süresini başarıyla tamamlayan yatırımcılar, Portekiz vatandaşlığına veya kalıcı oturum iznine başvurma hakkı kazanırlar. Vatandaşlık için temel şartlar arasında yatırımın sürdürülmesi, temiz sabıka kaydı ve temel düzeyde (A2) Portekizce dil yeterliliğini kanıtlama gerekliliği bulunmaktadır.
Sonuç olarak, Portekiz Golden Visa programı, gayrimenkul odaklı bir program olmaktan çıkıp, ülkenin Ar-Ge, teknoloji ve sanatsal üretimini destekleyen, daha stratejik bir yatırım göçü modeline dönüşmüştür. Bu dönüşüm, programın popülaritesini sürdürürken, Portekiz ekonomisinin uzun vadeli hedeflerine hizmet etmesini sağlamaktadır. Türkiye’deki İlk Golden Visa Solutions Platformu, uzman partner danışmanlık şirketleri ile yatırımcıları doğrudan buluşturarak uçtan uca hizmetin yolunu güvenli şekilde açıyor.