2025 Verileri Yön Değişikliğini Gösterdi
Türkiye’de 2025 yılının ilk yarısına ait konut satış istatistikleri, yabancı yatırımcıların tercihlerini değiştirdiğini ortaya koydu. Uzun yıllar boyunca ilk sıralarda yer alan İstanbul, Antalya ve Mersin’de satışlar düşerken; Ankara, Muğla ve Sakarya yatırımcıların yeni gözdesi oldu.
Ankara Yabancılar İçin Güvenli Liman
EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı, İstanbul ve Antalya gibi merkezlerde artan fiyatlar ve satış sınırlamalarının yatırımcıları farklı şehir arayışına yönelttiğini belirtti. Balsarı, “Ankara, başkent olmasının sağladığı istikrar, gelişmiş altyapısı ve yeni projeleriyle öne çıkıyor. Çankaya, Yenimahalle ve Etimesgut gibi bölgelerdeki yatırımlar hem oturum hem kazanç için tercih ediliyor” dedi.
Muğla Artık Dört Mevsim Yaşanabilir
Yatırımcıların yeni rotalarından biri de Muğla oldu. Bodrum, Fethiye ve Marmaris yalnızca yaz tatili için değil, dört mevsim yaşanabilir destinasyonlar olarak dikkat çekiyor. Özellikle Avrupalı yatırımcıların doğa dostu, sürdürülebilir yaşam alanlarına yönelmesi Muğla’yı cazip hale getiriyor.
Sakarya Körfez Yatırımcılarının Yeni Gözdesi
İstanbul’a yakınlığı, doğal güzellikleri ve villa tipi konut seçenekleri ile Sakarya da öne çıkan şehirler arasında. Körfez ülkelerinden gelen yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiğini belirten Balsarı, “Sakarya’da fiyatların halen erişilebilir seviyede olması büyük avantaj sağlıyor” ifadelerini kullandı.
Yazlık Bölgelerde Talep Azalıyor
Pandemi döneminde popülerleşen yazlık bölgeler ise cazibesini kaybetmeye başladı. Bodrum, Ayvalık, Cunda, Kaş ve Bozcaada gibi yerlerde talebin gerilediğini aktaran Balsarı, altyapı sorunlarının da satışları yavaşlattığını söyledi. Yatırımcıların artık uzun vadeli yaşam kalitesi sunan şehirlere yöneldiği vurgulandı.
Gayrimenkul Sektöründe Yeni Dönem
Yabancı yatırımcıların tercihlerindeki bu değişimin sektöre yeni bir dönem başlattığını söyleyen Balsarı, “Artık yatırımcılar doygun bölgeler yerine daha sürdürülebilir ve potansiyeli yüksek şehirleri tercih ediyor. Bu da Türkiye’de dengeli bir piyasa oluşmasına katkı sağlayacak” dedi.
