Mersin’in Mezitli ilçesi Seymenli Mahallesi Yeniyol Caddesi’nde bulunan Zafer Konut Yapı Kooperatifi, bir kez daha tartışmaların odağına geldi.
Yaklaşık 312 daireden oluşan site, 2026 yılının Haziran ayında havuz kullanımına ilişkin haşema tartışmasıyla gündeme gelmişti. O dönem sitede haşemalı kadınların ortak kullanılan havuza alınmadığı yönündeki iddialar kamuoyuna yansımıştı.
Bu kez ise tartışmanın konusu elektrik kullanımı ve site yönetiminin yaptığı tahsilatlar oldu.
Site sakinleri ne söylüyor?
Site sakinleri tarafından gündeme getirilen iddialara göre, yaklaşık 20 yıldır dairelere bireysel elektrik aboneliği bulunmuyor.
Sakinler, dairelerde kontörlü sayaç sistemi bulunduğunu ve kullanılan elektriğin kilovatsaat başına 11,40 TL üzerinden tahsil edildiğini öne sürüyor.
İddialara göre elektrik bedellerinin bazı durumlarda banka üzerinden değil elden tahsil edildiği, kullanılan elektrik miktarının ise yazılı olarak daire sahiplerine bildirildiği belirtiliyor.
Site sakinlerinden bazıları, yapının genel iskânının bulunduğunu ve MESKİ ile doğal gaz aboneliklerinin mevcut olduğunu belirterek, bireysel elektrik aboneliği konusunda neden yıllardır sonuç alınamadığını sorguluyor.
Sakinlerin bir diğer iddiası ise site yönetiminin elektrik tahsilatlarından aylık yaklaşık 1,5 milyon TL topladığı ve Enerjisa tarafından siteye kesilen ana elektrik faturasının sakinlerle paylaşılmadığı yönünde.
Vatandaşlar, hem tahsilatların hem de uygulanan 11,40 TL’lik birim fiyatın incelenmesini istiyor.
Yönetim: “11,40 TL genel kurul kararı”
Haberler Mersin’e özel açıklama yapan Zafer Konut Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu Başkanı Harun Demir ise site sakinlerinin gündeme getirdiği iddialara yanıt verdi.
Demir, elektriğin kilovatsaatinin 11,40 TL olarak belirlenmesinin site yönetiminin tek taraflı kararı olmadığını, site genel kurulunda alınan bir karar olduğunu söyledi.
Elektrik fiyatlarının zaman içerisinde arttığını belirten Demir, sitenin elektriğinin tek sayaç üzerinden geçtiğini, dairelerde ise kullanılan elektriğin takip edilebilmesi için sayaç sistemi bulunduğunu ifade etti.
“Toplanan para elektriğin yaklaşık yüzde 80’ini karşılıyor”
Demir, site sakinlerinden toplanan elektrik bedellerinin, sitenin elektrik giderinin tamamını karşılamadığını da savundu.
Yönetimin açıklamasına göre, tahsil edilen tutar sitenin toplam elektrik giderinin yaklaşık yüzde 80’ini karşılıyor.
Demir ayrıca bazı site sakinlerinin kullandıkları elektriğin bedelini aynı dönemde ödemediğini, sayaç sistemi nedeniyle geçmiş dönemlerde kullanılan elektriğin ödemesinin daha sonra yapılabildiğini belirtti.
“Hesaplarımız denetime açık”
Site yönetiminin şeffaflığı konusunda da açıklama yapan Demir, tüm hesap hareketlerinin banka üzerinden yürütüldüğünü ve hesapların denetime açık olduğunu söyledi.
Yönetimin hesaplarının daha önce de çeşitli denetimlerden geçtiğini belirten Demir, son denetimin de haber konusu olan tartışmaların hemen öncesinde gerçekleştirildiğini ifade etti.
Demir, isteyen site sakinlerinin yönetimin hesaplarını ve kayıtlarını inceleyebileceğini belirterek, gündeme getirilen iddiaların gerçeği yansıtmadığını savundu.
Elektrik aboneliği konusunda ne deniyor?
Tartışmanın bir diğer başlığı ise bireysel elektrik aboneliği.
Site yönetimi, elektrik aboneliği ve sayaçlarla ilgili site tarafından yapılması gereken işlemlerin tamamlandığını, bundan sonraki aşamada enerji şirketinin gerçekleştirmesi gereken işlemlerin bulunduğunu belirtiyor.
Demir, binaların elektrik altyapısıyla ilgili gerekli işlemlerin yapılması ve enerji şirketinin gerekli sayaç ile trafo çalışmalarını tamamlamasının beklendiğini söyledi.
Böylece Zafer Konutları’nda tartışma iki farklı noktada devam ediyor: Site sakinlerinin bireysel elektrik aboneliği talebi ve elektrik bedellerinin nasıl hesaplandığı/tahsil edildiği.
Site sakinlerinin iddiaları ile yönetimin açıklamaları arasında önemli farklılıklar bulunurken, tartışmanın bundan sonraki aşamasında elektrik aboneliği sürecinin ne zaman tamamlanacağı ve uygulanan elektrik tarifesinin nasıl belirlendiği konusu önem taşıyor.