Mersin’de Konut Satışlarında Mart Ayında Yavaşlama: Yabancı İlgi Azaldı, Yerli Talep Sürüyor
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı 2025 yılı Mart ayı konut satış verileri, Mersin’de konut piyasasının bir miktar hız kestiğini gösteriyor. Yine de kent, hem yerli hem de yabancı yatırımcı açısından hâlâ cazibesini koruyor.
Mersin, Mart’ta Türkiye Genelinde Dördüncü Sırada
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde Mart ayında toplam 110 bin 795 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre %5,1’lik bir artış anlamına geliyor.
Mersin'de ise konut satışları bir önceki ay olan Şubat’a göre azalarak 3.879 adet olarak kaydedildi. Buna rağmen Mersin, İstanbul, Ankara ve İzmir'in ardından Türkiye genelinde en çok konut satılan 4. il oldu.
İlk Çeyrekte Mersin’de 11 Binden Fazla Konut El Değiştirdi
2025’in ilk üç ayında Mersin'de toplamda 11 bin 610 konut satışı gerçekleşti. Bu veri, şehirdeki gayrimenkul hareketliliğinin hâlen güçlü olduğunu ve yerli yatırımcının piyasada aktif rol aldığını gösteriyor.
İpotekli Satışlar Arttı, İlk El Dairelere Talep Azaldı
Mart ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları %41,5 artışla 18 bin 225’e yükselirken, ilk el konut satışları %3,2 düşüşle 33 bin 307'de kaldı.
İkinci el satışlar ise %9,1 artarak 77 bin 488’e ulaştı. Bu durum, alıcıların sıfır konut yerine daha ekonomik olan ikinci el konutlara yöneldiğini ortaya koyuyor.
Mersin, Yabancıya Satışta İlk Üçte Ama İlgi Azalıyor
Mart ayında yabancılara yapılan konut satışları Türkiye genelinde %11,5 azaldı. Toplam 1.574 adet yabancıya konut satışı yapılırken, İstanbul 635 satışla ilk sırada yer aldı. Antalya 496 satışla ikinci, Mersin ise 141 satışla üçüncü sırada yer aldı.
2025’in ilk üç ayında ise Mersin’de yabancıya toplam 348 konut satıldı.
Ruslar Zirvede, İran ve Ukrayna Takipte
Mart ayında yabancı yatırımcılar arasında Türkiye'den en fazla konut alanlar sırasıyla Rusya (275), İran (153) ve Ukrayna (124) vatandaşları oldu. Özellikle Rus alıcılar, Akdeniz bölgesine olan ilgisini sürdürse de geçen yıllara göre talepte genel bir düşüş dikkat çekiyor.
